Cơ hội Cho thuê shophouse kinh doanh tại Phường An Khê: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư

1. Tổng quan về xu hướng cho thuê shophouse kinh doanh hiện nay

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, shophouse (nhà phố thương mại) nổi lên như một loại hình đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng kết hợp giữa kinh doanh và sinh hoạt. Không chỉ mang đến nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê, mà còn giúp chủ sở hữu tận dụng vị trí đẹp để phát triển thương hiệu riêng, loại hình này đã và đang tạo nên làn sóng đầu tư sôi động tại nhiều thành phố lớn, đặc biệt là Đà Nẵng.

Hiện nay, xu hướng cho thuê shophouse kinh doanh đang được các nhà đầu tư và doanh nghiệp vừa và nhỏ đặc biệt quan tâm. Với mô hình thiết kế thông minh – thường là 1 đến 3 tầng, tầng trệt dùng để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, các tầng trên có thể dùng để ở hoặc làm văn phòng – shophouse mang lại sự linh hoạt và hiệu quả khai thác cao. Nhiều chủ đầu tư đánh giá, trong bối cảnh nhu cầu mở rộng kinh doanh, khởi nghiệp và dịch vụ địa phương tăng mạnh, việc cho thuê shophouse kinh doanh chính là giải pháp tạo dòng tiền thụ động bền vững và gia tăng giá trị tài sản lâu dài.

Tại Đà Nẵng, thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng ghi nhận sự phát triển vượt bậc về cả quy mô lẫn giá trị. Với định hướng trở thành thành phố trung tâm kinh tế – du lịch – thương mại của miền Trung, Đà Nẵng thu hút lượng lớn dân cư nhập cư, khách du lịch và doanh nghiệp khởi nghiệp. Điều này khiến nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, cho thuê shophouse, đặc biệt ở các khu dân cư sầm uất, tăng trưởng không ngừng.

Theo thống kê từ Tin nhà đất 24h, trong 2 năm trở lại đây, lượng tìm kiếm liên quan đến “cho thuê shophouse kinh doanh tại Đà Nẵng” tăng hơn 45% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực Tin nhà đất nhận định rằng, việc đầu tư hoặc thuê shophouse tại các khu vực trung tâm, như phường An Khê (quận Thanh Khê), đang trở thành “điểm sáng sinh lời” cho cả cá nhân và doanh nghiệp nhỏ.

Phường An Khê được đánh giá là khu vực vàng trong bản đồ nhà đất Đà Nẵng, nhờ lợi thế về vị trí trung tâm, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển dịch vụ thương mại. Với mật độ dân cư cao, kết nối dễ dàng đến các trục đường lớn, khu vực này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu mở cửa hàng, văn phòng đại diện, quán cà phê hoặc spa. Chính những yếu tố đó khiến cho thuê shophouse kinh doanh tại phường An Khê trở thành xu hướng nổi bật, thu hút không chỉ nhà đầu tư địa phương mà còn cả các doanh nghiệp đến từ TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Thực tế cho thấy, trong bối cảnh nguồn cung mặt bằng trung tâm ngày càng khan hiếm, shophouse tại Đà Nẵng đang dần trở thành tài sản chiến lược, mang lại lợi thế lâu dài cho người sở hữu. Không chỉ là nơi để kinh doanh, shophouse còn đóng vai trò như kênh đầu tư kép – vừa có thể khai thác cho thuê, vừa tăng giá trị theo thời gian. Đây chính là lý do khiến bất động sản thành phố Đà Nẵng, đặc biệt phân khúc cho thuê shophouse kinh doanh, luôn giữ được sức hút mạnh mẽ và ổn định ngay cả trong giai đoạn thị trường có nhiều biến động.

2. Vị trí chiến lược của phường An Khê – “trái tim” của quận Thanh Khê

2.1. Trung tâm kết nối giao thương của Đà Nẵng

Phường An Khê nằm ở trung tâm quận Thanh Khê – một trong những quận sầm uất và phát triển lâu đời nhất của nhà đất Đà Nẵng. Vị trí của An Khê được xem như “trái tim” kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố, bao gồm trung tâm hành chính, khu dân cư và các tuyến đường thương mại lớn. Với việc giáp ranh nhiều tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Lê Duẩn, Nguyễn Tất Thành, Trần Cao Vân, khu vực này trở thành điểm giao thương chiến lược, thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực cho thuê shophouse kinh doanh.

Nhờ nằm giữa trục giao thông trọng yếu, cư dân và doanh nghiệp tại An Khê có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố chỉ trong vài phút. Đặc biệt, từ An Khê ra biển Thanh Khê chỉ mất chưa đầy 10 phút – yếu tố giúp các shophouse tại đây có thêm giá trị thương mại và du lịch. Đây là vị trí vàng cho những ai muốn mở cửa hàng, quán cà phê, showroom, hay văn phòng đại diện. Theo Tin nhà đất 24h, lượng tìm kiếm “shophouse cho thuê tại phường An Khê, quận Thanh Khê” tăng đều hằng tháng, chứng tỏ nhu cầu thực tế của thị trường rất cao.

Không chỉ vậy, khu vực này còn hội tụ nhiều dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị và khu chợ truyền thống, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh. Chính sự sầm uất đó khiến cho thuê shophouse kinh doanh tại phường An Khê trở thành lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp nhỏ, startup và các thương hiệu muốn mở rộng thị trường tại miền Trung.

2.2. Hạ tầng hoàn thiện – kết nối dễ dàng

Một trong những yếu tố then chốt giúp bất động sản thành phố Đà Nẵng phát triển bền vững chính là hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Đối với phường An Khê, những năm gần đây, chính quyền thành phố đã liên tục đầu tư mở rộng đường, nâng cấp hệ thống chiếu sáng, điện – nước và viễn thông, tạo môi trường kinh doanh lý tưởng cho các mô hình shophouse.

Các tuyến đường trọng điểm như Lê Độ, Điện Biên Phủ, Trần Cao Vân, Hà Huy Tập hiện đang trở thành “tâm điểm vàng” của Tin nhà đất, được giới đầu tư săn đón. Trong đó:

• Đường Lê Độ nổi tiếng là khu phố thương mại sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng thời trang, salon, nhà hàng và quán cà phê.

• Đường Điện Biên Phủ là tuyến huyết mạch kết nối từ trung tâm Đà Nẵng đến các quận lân cận, nơi nhiều dự án shophouse được triển khai và cho thuê.

• Đường Trần Cao Vân – Hà Huy Tập lại là khu dân cư lâu đời, có nhu cầu tiêu dùng cao, rất phù hợp để mở cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc hoặc dịch vụ ăn uống.

Chính nhờ hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu tiêu dùng mạnh mẽ, việc cho thuê shophouse kinh doanh tại An Khê không chỉ mang lại lợi nhuận ổn định mà còn giúp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Các chuyên gia Tin nhà đất 24h nhận định, trong 3–5 năm tới, giá cho thuê tại khu vực này có thể tăng trung bình từ 10–15%/năm, đặc biệt tại những tuyến đường thương mại chính.

Tổng thể, với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và mật độ dân cư cao, phường An Khê xứng đáng là “điểm vàng đầu tư shophouse” trong bản đồ nhà đất Đà Nẵng, đồng thời là khu vực hứa hẹn mang đến lợi nhuận dài hạn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội cho thuê shophouse kinh doanh tại bất động sản thành phố Đà Nẵng.

3. Lợi ích khi thuê shophouse kinh doanh tại An Khê

Trong bối cảnh bất động sản thành phố Đà Nẵng đang chứng kiến sự phục hồi và tăng trưởng mạnh sau đại dịch, phường An Khê (quận Thanh Khê) được xem là điểm sáng nổi bật với những ưu thế vượt trội về dân cư, hạ tầng và khả năng sinh lời. Việc cho thuê shophouse kinh doanh tại An Khê không chỉ mang lại lợi nhuận ổn định cho chủ đầu tư mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp nhỏ, startup và hộ kinh doanh cá thể.

3.1. Dòng khách hàng ổn định và tiềm năng tiêu thụ lớn

Phường An Khê có mật độ dân số thuộc nhóm cao nhất thành phố Đà Nẵng, với lượng lớn cán bộ, nhân viên văn phòng, sinh viên và hộ gia đình trẻ. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua sắm, ăn uống, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp và giải trí thường xuyên – yếu tố lý tưởng để phát triển các hoạt động cho thuê shophouse kinh doanh.

Ngoài ra, An Khê còn nằm gần các chợ truyền thống như chợ Thanh Khê, chợ Tân Chính, cùng nhiều trung tâm thương mại và cụm trường học – bệnh viện lớn. Nhờ vậy, lưu lượng người qua lại luôn duy trì ở mức cao, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng tiềm năng. Những mô hình kinh doanh như quán cà phê, siêu thị mini, cửa hàng thời trang hay spa đều hoạt động rất hiệu quả tại đây.

Theo thống kê từ Tin nhà đất 24h, các mặt bằng shophouse cho thuê tại An Khê thường có tỷ lệ lấp đầy trên 90%, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của thị trường. Một số tuyến phố như Lê Độ, Trần Cao Vân, Điện Biên Phủ luôn được giới kinh doanh săn tìm vì vừa có lượng người qua lại đông, vừa nằm gần khu dân cư và trục giao thông chính.

So với các khu vực khác trong nhà đất Đà Nẵng, An Khê có lợi thế rõ rệt ở việc duy trì nguồn khách ổn định quanh năm, không phụ thuộc vào mùa du lịch như các khu vực ven biển. Đây là yếu tố giúp việc cho thuê shophouse kinh doanh tại đây trở nên an toàn, bền vững và ít rủi ro hơn.

3.2. Hiệu quả tài chính vượt trội cho nhà đầu tư

Một trong những lợi ích lớn nhất khi đầu tư cho thuê shophouse kinh doanh tại phường An Khê là khả năng mang lại dòng thu nhập thụ động ổn định hàng tháng. Với mức giá thuê dao động từ 15 – 40 triệu đồng/tháng, tùy vào vị trí và quy mô, các chủ sở hữu có thể dễ dàng thu hồi vốn chỉ sau vài năm khai thác.

Theo chuyên gia từ Tin nhà đất, shophouse mặt tiền đường lớn hoặc nằm gần trung tâm thương mại thường có tỷ suất sinh lời trung bình 8–10%/năm – cao hơn nhiều so với các loại hình bất động sản truyền thống như căn hộ hay đất nền. Bên cạnh đó, nếu được thiết kế và vận hành tốt, giá trị tài sản của shophouse có thể tăng 20–30% trong 3 năm đầu khai thác, mang đến lợi ích kép: vừa có thu nhập định kỳ, vừa gia tăng vốn.

Với môi trường kinh doanh sôi động, An Khê cũng là khu vực có nhu cầu thuê mặt bằng ổn định. Các ngành hàng như dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện lợi, thời trang, spa, văn phòng đại diện đều phù hợp với đặc điểm dân cư tại đây. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể lựa chọn hình thức cho thuê dài hạn để tối ưu hiệu suất tài chính hoặc cho thuê ngắn hạn – linh hoạt theo nhu cầu thị trường.

Theo nhận định của Tin nhà đất 24h, trong bối cảnh bất động sản thành phố Đà Nẵng đang dần trở lại quỹ đạo tăng trưởng, việc sở hữu và khai thác shophouse cho thuê tại An Khê được xem là bước đi thông minh, mang lại hiệu quả tài chính vượt trội và giá trị lâu dài.

3.3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Không chỉ hấp dẫn ở hiện tại, cho thuê shophouse kinh doanh tại An Khê còn mang đến tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Khu vực Thanh Khê đang nằm trong quy hoạch mở rộng hạ tầng của thành phố Đà Nẵng, với hàng loạt dự án như nâng cấp tuyến Điện Biên Phủ, mở rộng đường Trần Cao Vân, cải tạo chợ Thanh Khê và phát triển hệ thống giao thông thông minh.

Theo các chuyên gia của Tin nhà đất 24h, khi hạ tầng được hoàn thiện, giá trị bất động sản tại An Khê sẽ tiếp tục tăng ổn định từ 8–12% mỗi năm, đặc biệt là đối với những shophouse nằm tại mặt tiền hoặc gần các khu thương mại lớn. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư dài hạn muốn nắm giữ tài sản có tính thanh khoản cao.

Thêm vào đó, bất động sản thành phố Đà Nẵng đang được hưởng lợi lớn từ làn sóng dịch chuyển đầu tư và du lịch sau dịch. Nhiều doanh nghiệp dịch vụ, chuỗi cửa hàng lớn đang tìm kiếm mặt bằng tại các khu vực đông dân như An Khê, khiến nhu cầu thuê shophouse ngày càng tăng. Vì vậy, việc đầu tư sớm vào khu vực này không chỉ giúp bạn sở hữu vị trí đẹp mà còn đón đầu xu hướng tăng giá trong 3–5 năm tới.

4. So sánh shophouse An Khê với các khu vực khác tại Đà Nẵng

Từ bảng trên có thể thấy, phường An Khê là khu vực hội tụ sự cân bằng hoàn hảo giữa vị trí – chi phí – tiềm năng sinh lời. Mức giá thuê vừa phải nhưng khả năng khai thác thương mại cao khiến nơi đây đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc hộ kinh doanh gia đình.

Nếu so với An Hải (Sơn Trà), giá thuê tại An Khê rẻ hơn 30–40%, nhưng mật độ dân cư và sức mua ổn định hơn do không phụ thuộc vào du lịch. Trong khi đó, Hải Châu tuy nằm ở trung tâm hành chính nhưng giá thuê cao, khó tiếp cận với nhà đầu tư nhỏ. Chính vì thế, giới chuyên môn trong Tin nhà đất nhận định cho thuê shophouse kinh doanh tại An Khê là phương án hợp lý cho những ai muốn tối ưu vốn – tối đa lợi nhuận.

5. Các loại hình shophouse phổ biến tại phường An Khê

5.1. Shophouse mặt tiền đường lớn

• Diện tích: 80–120 m²

• Mức thuê: 30–45 triệu/tháng

• Phù hợp: kinh doanh nhà hàng, showroom, văn phòng đại diện.

Shophouse mặt tiền luôn là loại hình được săn đón nhất trong nhà đất Đà Nẵng. Các tuyến như Điện Biên Phủ, Lê Độ, Trần Cao Vân là tâm điểm thương mại, nơi lưu lượng khách hàng cao, dễ dàng nhận diện thương hiệu. Dù giá thuê cao hơn, nhưng khả năng thu hồi vốn nhanh và giá trị tăng trưởng bền vững khiến loại hình này luôn nằm trong top đầu của Tin nhà đất 24h.

5.2. Shophouse khu dân cư

• Diện tích: 60–100 m²

• Mức thuê: 12–25 triệu/tháng

• Phù hợp: mở cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, salon, dịch vụ ăn uống.

Đây là phân khúc có nhu cầu thuê cao và rủi ro thấp, đặc biệt phù hợp cho người mới bắt đầu kinh doanh hoặc muốn thử nghiệm thị trường tại An Khê. Với lượng khách hàng ổn định là cư dân quanh khu, hình thức này đảm bảo dòng tiền đều đặn và dễ quản lý.

5.3. Shophouse trong khu dự án mới

Các khu dự án quy hoạch đồng bộ tại bất động sản thành phố Đà Nẵng, như The Pearl Thanh Khê hoặc Golden Plaza, đang cung cấp những sản phẩm shophouse hiện đại, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích phong phú. Loại hình này có tiềm năng tăng giá cao trong dài hạn, phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản và khai thác lâu dài.

6. Quy trình thuê shophouse kinh doanh tại An Khê

Để thuê shophouse kinh doanh hiệu quả và hạn chế rủi ro, nhà đầu tư nên tuân theo quy trình chuẩn sau:

Bước 1: Xác định rõ nhu cầu

• Mục đích: kinh doanh, cho thuê lại, hoặc đầu tư giữ tài sản.

• Diện tích, vị trí, hướng nhà, mặt tiền phù hợp loại hình kinh doanh.

• Dự trù ngân sách thuê và chi phí vận hành.

Bước 2: Tìm kiếm thông tin đáng tin cậy

Truy cập các trang uy tín như Tin nhà đất, Tin nhà đất 24h, hoặc các sàn giao dịch chuyên nghiệp tại Đà Nẵng. Bạn nên ưu tiên các nguồn có hình ảnh thật, bản đồ vị trí, và thông tin liên hệ trực tiếp với chủ nhà để tiết kiệm thời gian.

Bước 3: Khảo sát thực tế & đàm phán

Trước khi ký hợp đồng, hãy khảo sát kỹ khu vực xung quanh: lượng người qua lại, hạ tầng, và tiềm năng thương mại. Khi đàm phán, cần chú ý các điều khoản về thời hạn thuê, mức cọc, chi phí sửa chữa, và quyền sang nhượng.

Bước 4: Ký hợp đồng & hoàn tất thủ tục

Hợp đồng cần nêu rõ thời hạn thuê, giá thuê cố định, nghĩa vụ thuế, trách nhiệm bảo trì và điều khoản chấm dứt sớm. Nên yêu cầu công chứng hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

7. Lưu ý quan trọng khi thuê shophouse kinh doanh

Việc cho thuê shophouse kinh doanh tại phường An Khê hay bất kỳ khu vực nào của bất động sản thành phố Đà Nẵng đều đòi hỏi nhà đầu tư phải có chiến lược và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Một quyết định vội vàng có thể dẫn đến chi phí phát sinh lớn hoặc hiệu quả khai thác không như mong muốn. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng giúp bạn thuê và vận hành shophouse thành công.

7.1. Kiểm tra pháp lý rõ ràng

Trước khi ký hợp đồng thuê, cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của căn shophouse, bao gồm sổ hồng, giấy phép xây dựng, thông tin chủ sở hữu và tình trạng thế chấp. Đảm bảo rằng chủ nhà có quyền sở hữu hợp pháp, tránh trường hợp thuê lại từ người thứ ba mà không có giấy ủy quyền.
Theo Tin nhà đất 24h, phần lớn tranh chấp trong lĩnh vực nhà đất Đà Nẵng phát sinh từ hợp đồng thuê thiếu rõ ràng về quyền và nghĩa vụ giữa hai bên. Vì vậy, mọi thỏa thuận cần được ghi rõ ràng bằng văn bản và công chứng hợp lệ.

7.2. Đánh giá tiềm năng khu vực

Đây là bước quan trọng quyết định đến thành công của việc cho thuê shophouse kinh doanh. Bạn nên khảo sát lưu lượng người qua lại, mật độ dân cư, đối thủ cạnh tranh, cũng như mức chi tiêu trung bình của khách hàng trong khu vực.
Phường An Khê có lợi thế dân cư ổn định, thu nhập trung bình khá và nhu cầu tiêu dùng cao. Tuy nhiên, nếu chọn vị trí trong hẻm hoặc khu vực chưa phát triển, hiệu quả kinh doanh có thể bị hạn chế. Vì vậy, shophouse nằm trên các trục đường lớn như Lê Độ, Điện Biên Phủ, Hà Huy Tập vẫn là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư.

7.3. Thỏa thuận chi tiết trong hợp đồng

Một hợp đồng chặt chẽ sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro. Cần ghi rõ các điều khoản về giá thuê, thời hạn, mức đặt cọc, trách nhiệm sửa chữa và thanh toán chi phí phát sinh. Nếu bạn dự định cho thuê lại shophouse, cần yêu cầu bổ sung điều khoản cho phép sublease trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp.

7.4. Tối ưu thiết kế mặt bằng

Không gian kinh doanh ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm khách hàng và doanh thu. Khi thuê shophouse, bạn nên chú trọng thiết kế mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng và thân thiện.
Một mặt bằng được decor hợp lý sẽ giúp cửa hàng nổi bật, thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực Tin nhà đất chia sẻ rằng, cùng một vị trí nhưng shophouse được thiết kế khoa học có thể tăng doanh thu lên đến 30% so với thiết kế thông thường.

8. Dự báo xu hướng thị trường shophouse tại Đà Nẵng giai đoạn 2025–2030

Theo báo cáo của Sở Xây dựng và Trung tâm Bất động sản thành phố Đà Nẵng, giai đoạn 2025–2030 được dự đoán là “thời kỳ vàng” cho loại hình cho thuê shophouse kinh doanh. Với định hướng phát triển Đà Nẵng trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – thương mại của miền Trung, loại hình bất động sản thương mại dịch vụ sẽ bứt phá mạnh mẽ.

8.1. Hạ tầng đô thị được đầu tư đồng bộ

Trong 5 năm tới, Đà Nẵng sẽ tiếp tục mở rộng các tuyến đường trọng điểm như Điện Biên Phủ, Nguyễn Tất Thành, Trần Cao Vân, đồng thời triển khai nhiều dự án chỉnh trang đô thị tại quận Thanh Khê, Cẩm Lệ và Liên Chiểu. Đây là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị nhà đất Đà Nẵng và tăng nhu cầu thuê shophouse để mở rộng kinh doanh.

8.2. Du lịch – Dịch vụ phục hồi mạnh

Số liệu từ Tin nhà đất 24h cho thấy, lượng khách du lịch đến Đà Nẵng dự kiến đạt mốc 12 triệu lượt vào năm 2030, kéo theo sự bùng nổ của các dịch vụ ăn uống, bán lẻ, lưu trú và giải trí. Khi nhu cầu tiêu dùng tăng, cho thuê shophouse kinh doanh sẽ trở thành xu hướng tất yếu, đặc biệt tại các khu vực đông dân như An Khê, An Hải và Hải Châu.

8.3. Chính quyền thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ

Chính quyền Đà Nẵng đang đẩy mạnh chuyển đổi kinh tế theo hướng thương mại – dịch vụ – du lịch – công nghệ cao, trong đó loại hình shophouse thương mại đóng vai trò then chốt trong hệ sinh thái đô thị. Với chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, thủ tục nhanh gọn và quy hoạch bài bản, bất động sản thành phố Đà Nẵng sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Nhờ đó, cho thuê shophouse kinh doanh tại An Khê thời điểm hiện tại được xem là bước đi chiến lược để đón đầu làn sóng phát triển và gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.

9. Ví dụ thực tế & mức giá tham khảo tại phường An Khê

Theo khảo sát của Tin nhà đất, mức giá trên phản ánh đúng mặt bằng chung tại nhà đất Đà Nẵng hiện nay. Dù giá thuê có chênh lệch tùy vị trí, song tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư hoặc cho thuê shophouse kinh doanh tại An Khê vẫn cao hơn nhiều so với các quận khác nhờ vào lượng khách ổn định và khả năng khai thác dài hạn.
Các dự án nằm gần trung tâm, trường học hoặc chợ truyền thống thường đạt hiệu suất cho thuê cao, tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, tinnhadat24h.com/ không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.

10. Kết luận: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư shophouse tại An Khê

Tổng kết lại, phường An Khê – quận Thanh Khê đang nổi lên như “điểm sáng đầu tư” trong bản đồ bất động sản thành phố Đà Nẵng. Với vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc và chi phí hợp lý, khu vực này mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm shophouse cho thuê hoặc khai thác kinh doanh trực tiếp.

So với các khu vực khác của nhà đất Đà Nẵng, An Khê giữ được sự cân bằng lý tưởng giữa giá thuê, khả năng khai thác và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Đây không chỉ là nơi phù hợp để cho thuê shophouse kinh doanh, mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn xây dựng thương hiệu, mở rộng chuỗi cửa hàng hoặc phát triển văn phòng đại diện.

Trong bối cảnh thị trường Tin nhà đất đang chuyển mình mạnh mẽ, đầu tư shophouse tại An Khê được xem là “vàng trong thời điểm vàng” – vừa đảm bảo dòng tiền ổn định, vừa gia tăng giá trị theo thời gian.

11. Liên hệ tư vấn & dịch vụ hỗ trợ

Bạn cần tư vấn thêm về:

• Cho thuê shophouse kinh doanh tại Đà Nẵng

• Phân tích đầu tư & thẩm định giá trị shophouse

• Tư vấn marketing & thiết kế mặt bằng kinh doanh hiệu quả

👉 Hãy liên hệ với Ali Digital – Giải pháp Marketing Bất động sản chuyên nghiệp
📍 Địa chỉ: Thanh Khê, Đà Nẵng
📞 Hotline: 0918 257 568
📧 Email: contact@alidigi.vn
🌐 Website: alidigi.vn