Nhà đất cho thuê giá rẻ Phường Điện Bàn Bắc – Vị trí trung tâm, tiềm năng lớn

Trong bối cảnh bất động sản tại Đà Nẵng đang sôi động trở lại, việc tìm kiếm nhà đất cho thuê giá rẻ ở khu vực trung tâm, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển cao trở thành mối quan tâm của nhiều người.
Và Phường Điện Bàn Bắc – khu vực đang vươn mình mạnh mẽ với hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc – chính là điểm đến đáng chú ý nhất hiện nay cho những ai đang tìm nhà đất cho thuê giá rẻ và hợp pháp.

1. Tổng quan về thị trường nhà đất cho thuê giá rẻ tại Phường Điện Bàn Bắc

Phường Điện Bàn Bắc là một trong những khu vực đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường lớn, khu dân cư mới, trung tâm thương mại và hạ tầng đô thị đồng bộ.
Khu vực này nằm ở vị trí thuận tiện – tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Tất Thành nối dài, giúp việc di chuyển giữa các quận trung tâm Đà Nẵng và các vùng lân cận vô cùng dễ dàng.

Thị trường nhà đất cho thuê giá rẻ tại Điện Bàn Bắc hiện đang có mức giá hợp lý, đa dạng loại hình:

• Nhà nguyên căn, nhà cấp 4: dành cho hộ gia đình nhỏ hoặc cá nhân đi làm.

• Phòng trọ, căn hộ mini: phù hợp sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng.

• Đất trống, nhà mặt tiền: phục vụ nhu cầu kinh doanh, mở cửa hàng, kho xưởng.

• Mặt bằng thương mại: lý tưởng cho nhà đầu tư nhỏ và doanh nghiệp vừa – nhỏ.

Theo thống kê từ Tin nhà đất 24h, giá thuê nhà đất ở khu vực này thấp hơn 25–40% so với các phường trung tâm như Hải Châu, Sơn Trà hay Cẩm Lệ, trong khi tiện ích và cơ sở hạ tầng vẫn đầy đủ và hiện đại.

2. Vì sao nên chọn thuê nhà đất giá rẻ tại Phường Điện Bàn Bắc

2.1. Vị trí trung tâm – giao thông thuận tiện

Phường Điện Bàn Bắc sở hữu vị trí chiến lược, nằm giữa các khu vực kinh tế và dân cư sầm uất.
Từ đây, chỉ mất:

• 10–15 phút để vào trung tâm thành phố Đà Nẵng.

• 20 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.

• 30 phút để đến các khu công nghiệp lớn như Hòa Khánh, Điện Nam – Điện Ngọc.

Nhờ lợi thế vị trí trung tâm, khu vực này thuận tiện cho cả người đi làm, hộ gia đình và nhà đầu tư đang tìm kiếm nhà đất cho thuê giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối linh hoạt.

2.2. Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc

Khu vực Điện Bàn Bắc đang được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường nội bộ khang trang, hệ thống điện, nước, viễn thông, Internet và chiếu sáng công cộng được đầu tư bài bản.
Dân cư đông đúc, các khu chợ, siêu thị mini, trường học, trung tâm y tế… mọc lên nhanh chóng, tạo nên môi trường sống tiện nghi và sôi động.

Đặc biệt, chính quyền địa phương đang đẩy mạnh phát triển đô thị thông minh, xanh – sạch – hiện đại, giúp khu vực này ngày càng thu hút người thuê nhà và nhà đầu tư dài hạn.

2.3. Giá thuê hợp lý – phù hợp mọi đối tượng

So với các khu vực khác trong bất động sản tại Đà Nẵng, Phường Điện Bàn Bắc vẫn giữ được mức giá thuê “mềm”.

• Nhà nguyên căn: 4–7 triệu/tháng.

• Phòng trọ, căn hộ mini: 1,5–2,5 triệu/tháng.

• Đất hoặc mặt bằng nhỏ: 3–5 triệu/tháng.

Nhờ vậy, người thuê có nhiều lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính, đặc biệt là người mới lập nghiệp, nhân viên văn phòng, sinh viên hoặc hộ kinh doanh nhỏ.

2.4. Pháp lý rõ ràng – sổ đỏ chính chủ

Một trong những điểm nổi bật khi tìm nhà đất cho thuê giá rẻ tại Điện Bàn Bắc là tính minh bạch trong pháp lý.
Phần lớn nhà đất ở đây có sổ đỏ chính chủ, hợp đồng thuê được công chứng rõ ràng, giúp người thuê hoàn toàn yên tâm về quyền lợi.
Các giao dịch thuê – cho thuê đều có xác nhận tại phường, đảm bảo an toàn và hợp pháp tuyệt đối.

3. Lợi ích khi thuê nhà đất cho thuê giá rẻ ở Điện Bàn Bắc

3.1. An cư ổn định, môi trường sống trong lành

Với quy hoạch đô thị bài bản, hệ thống cây xanh và công viên công cộng rộng rãi, Điện Bàn Bắc mang lại môi trường sống thoáng mát, trong lành, thích hợp cho những ai muốn ổn định lâu dài.
Đây cũng là nơi lý tưởng cho gia đình có trẻ nhỏ, khi các trường học, khu vui chơi, trung tâm y tế đều nằm trong bán kính gần.

3.2. Cơ hội đầu tư sinh lời cao

Theo nhiều tin nhà đất 24h, thị trường nhà đất Đà Nẵng đang dần phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng.
Các khu vực ven trung tâm như Điện Bàn Bắc đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ giá còn “mềm”, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá lớn.
Thuê nhà hoặc đất tại đây để kinh doanh, cho thuê lại hoặc đầu tư dài hạn đều mang lại lợi nhuận ổn định.

3.3. Giao thông kết nối nhanh chóng

Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường lớn, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng:

• Trần Đại Nghĩa – Quốc lộ 1A: kết nối Đà Nẵng với Quảng Nam.

• Nguyễn Tất Thành nối dài: tuyến đường ven biển hiện đại, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa và du lịch.

• Dũng Sĩ Điện Ngọc: tuyến huyết mạch của khu vực, tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ.

Đây là ưu thế lớn giúp Phường Điện Bàn Bắc trở thành điểm đến của các nhà đầu tư và người thuê muốn ở – kinh doanh – đầu tư kết hợp.

4. Kinh nghiệm chọn nhà đất cho thuê giá rẻ tại Điện Bàn Bắc

4.1. Xác định rõ mục đích thuê

Trước khi tìm nhà đất cho thuê giá rẻ, bạn cần xác định rõ mục đích:

• Thuê để ở (ngắn hạn hay dài hạn)?

• Thuê để mở cửa hàng, văn phòng, hay kho hàng?

• Thuê để đầu tư cho thuê lại?

Xác định đúng nhu cầu giúp bạn tiết kiệm thời gian và chọn được nhà hoặc đất phù hợp nhất.

4.2. Kiểm tra pháp lý và hợp đồng kỹ lưỡng

Chỉ nên thuê nhà đất có sổ đỏ chính chủ, hợp đồng ghi rõ điều khoản, thời hạn thuê, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của hai bên.
Không nên giao dịch bằng lời nói hay giấy viết tay.
Nếu thuê lâu dài, hãy công chứng hợp đồng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.

4.3. Tham khảo giá thị trường trước khi quyết định

Bạn có thể tham khảo các trang Tin nhà đất, Tin nhà đất 24h, hoặc các hội nhóm “Nhà đất Đà Nẵng” trên mạng xã hội để nắm giá chung.
So sánh nhiều nguồn sẽ giúp bạn tránh bị hét giá và thương lượng hiệu quả hơn.

4.4. Kiểm tra thực tế trước khi ký hợp đồng

Đừng vội ký khi chưa xem kỹ thực tế:

• Kiểm tra hệ thống điện, nước, cống thoát nước.

• Kiểm tra tình trạng nhà, tường, mái, sàn.

• Xem xét khu vực xung quanh: có ngập nước, ồn ào hay không.

Một lần khảo sát kỹ càng sẽ giúp bạn tránh rủi ro và chọn được nơi thuê ưng ý.

5. Các khu vực nhà đất cho thuê giá rẻ nổi bật tại Phường Điện Bàn Bắc

5.1. Khu gần Quốc lộ 1A

Khu vực này có vị trí giao thương quan trọng, gần khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, rất thuận tiện cho việc kinh doanh, vận chuyển hàng hóa.
Giá thuê đất hoặc nhà kho chỉ 3–5 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn, pháp lý rõ ràng.

5.2. Tuyến đường Trần Đại Nghĩa – khu vực phát triển mạnh

Tuyến đường này được xem là “mạch sống” của Điện Bàn Bắc, nơi tập trung nhiều nhà đất cho thuê giá rẻ và các mặt bằng kinh doanh.
Gần trường học, chợ, siêu thị, nên rất thuận tiện mở quán ăn, cửa hàng hoặc dịch vụ.
Giá thuê dao động 5–8 triệu/tháng, tùy vị trí và diện tích.

5.3. Khu dân cư Điện Nam – Điện Ngọc

Đây là khu dân cư kiểu mẫu, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng tốt, dân trí cao.
Thích hợp cho hộ gia đình thuê để ở lâu dài hoặc đầu tư kinh doanh nhỏ.
Giá thuê chỉ 2–4 triệu/tháng, đa dạng lựa chọn từ nhà cấp 4 đến căn hộ mini.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, tinnhadat24h.com/ không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.

5.4. Khu ven biển Điện Bàn Bắc – tiềm năng đầu tư lớn

Khu vực ven biển Điện Bàn Bắc đang trở thành “điểm đến vàng” cho cả người thuê và nhà đầu tư.
Với vị trí gần các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng cao cấp, nhu cầu thuê nhà đất cho thuê giá rẻ, pháp lý rõ ràng tăng mạnh.
Giá thuê trung bình chỉ 4–6 triệu/tháng, nhưng khả năng sinh lời cao nếu cho thuê lại.
Theo Tin nhà đất 24h, lượng tìm kiếm khu vực này tăng hơn 35% chỉ trong 6 tháng gần đây – cho thấy sức hút mạnh mẽ của bất động sản tại Đà Nẵng khu vực phía Bắc.

6. Xu hướng thuê nhà đất tại Đà Nẵng 2025

Các chuyên trang Tin nhà đất dự báo, năm 2025, nhà đất cho thuê giá rẻ tại Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng nhu cầu, đặc biệt ở các khu vực giáp ranh như Điện Bàn Bắc, Hòa Xuân, Cẩm Lệ.
Sự phát triển của các khu công nghiệp, dịch vụ, và xu hướng dịch chuyển dân cư ra vùng ven khiến giá thuê tại trung tâm giảm, trong khi vùng ven tăng dần theo hạ tầng.

Điện Bàn Bắc, với pháp lý minh bạch – giá hợp lý – vị trí trung tâm, sẽ là khu vực có tỷ lệ lấp đầy nhà cho thuê cao nhất tại khu vực Đà Nẵng trong những năm tới.

7. Kết luận – Điện Bàn Bắc: Điểm đến lý tưởng cho người thuê thông minh

Nhà cho thuê nhà đất giá rẻ Phường Điện Bàn Bắc không chỉ mang đến mức giá hợp lý, mà còn sở hữu vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng – những yếu tố tạo nên giá trị bền vững cho người thuê và nhà đầu tư.

Nếu bạn đang tìm nhà đất Đà Nẵng để ở, kinh doanh hoặc đầu tư, hãy thường xuyên cập nhật các Tin nhà đất 24h để nắm bắt cơ hội thuê được nhà giá rẻ – pháp lý đầy đủ – vị trí đắc địa tại Điện Bàn Bắc, nơi tiềm năng tăng trưởng vẫn còn rất lớn.